تبليغاتX
استرالیا
استرالیا
فروشگاه زنجيره اي
مطلب از سایت .migranthelp.com

سه تا فروشگاه زنجيره اي در استراليا كه قيمت هاي مناسبي دارند٬ مخصوصا براي خريد لباس:
Target
http://www.target.com.au/html/homepage/home_fw.htm
Kmart
http://www.kmart.com.au/
BigW
http://www.bigw.com.au

|+| نوشته شده در  پنجشنبه 1386/11/11ساعت 11:35  توسط جابر صالحی  | 

مالیات در استرالیا
مطلب از کیوان در سایت migranthelp.com

صفحه اصلی ماليات برای افراد ("افراد" به معنی individuls, حقوق بگير يا کارمند(؟))
http://www.ato.gov.au/individuals
من يه نگاهی به این سايت انداختم...
از نظر قوانين اونجا ممکنه کسی رزيدنت باشه ولي مشمول ماليات نشه! ممکن هم هست کسی که اصلاً رزيدنت نيست مشمول ماليات بشه!
واسه همين يه مفهومی تعريف کردند به اسم:
resident or a non-resident for income tax purposes
این موضوع بيشتر در مورد افرادی که 1-از بيرون کشور مهاجرت کردند يا 2-از بيرون يه درامدی دارند (چه ماهانه چه قلمبه) 3-يا کسی که استرليايی بوده و چند سال کلّا ميخواد بره از کشور بيرون يا .... پيش مياد که تو این صفحه individuals توضيح داده:
http://www.ato.gov.au/individuals/pathway.asp?pc=001/002/012&mfp=001/002&mnu=1113#001_002_012
*برای اینکه بفهمند کسی resident for tax purposes هست چند تا تست داره:
http://www.ato.gov.au/individuals/content.asp?doc=/content/64131.htm&pc=001/002/012/014/001&mnu=1113&mfp=001/002&st=&cy=1
*همه این تست ها رو ميشه اینجا باهم انجام داد:
http://calculators.ato.gov.au/scripts/axos/axos.asp?CONTEXT=&KBS=Resident.XR4&go=ok
*اینم چند تا مثال و سناريو مختلف از زندگی ها مختلف (بعضی ها مشمولند و بعضی ها نه)
http://www.ato.gov.au/individuals/content.asp?doc=/content/36280.htm
*کلّا resident for tax purposes بودن خيلی مفهوم گسترده ایه...
برای مهاجر خيلی واضحه که اگه اونجا کار کنه بايد ماليات بده و مقدارشم ميشه تو این سايت ديد
http://www.ato.gov.au/individuals/content.asp?doc=/content/12333.htm&pc=001/002/046/002/002&mnu=1045&mfp=001/002&st=&cy=1
*پس هدف از اوردن این مطلب چی بود؟؟؟ جواب: مشکل از اینجا شروع ميشه که دولت از درامدهايی که کاملا سورس خارجی دارندهم ممکنه ماليات بگيره!!! حتی از حقوق بازنشستگی افراد مسن!!! حتی اگه يه سهم مختصری تو يه شرکت خارجی داشته باشی (با پولی که قبل از مهاجرت جمع کرده بودی) و سهامت رشد کنه ممکنه که رشدش مشمول ماليات بشه!!!‌
به هر حال هر نوع درامدی حتی اگر حاصل استخدام يا بازنشستگی هم نباشه بايد اعلام بشه:
http://www.ato.gov.au/individuals/content.asp?doc=/content/34783.htm&pc=001/002/012/015/009&mnu=1113&mfp=001/002&st=&cy=1

|+| نوشته شده در  شنبه 1386/10/15ساعت 1:27  توسط جابر صالحی  | 

هزینه های زندگی
به یاد داشته باشید که هزینه های زندگی بر اساس نحوه زندگی شما تعیین میشود.با این حال قیمت تعداد زیادی از مایحتاج زندگی روزانه را تا حد امکان به صورت ریز برای شما نوشته ام. امیدوارم مفید واقع شود.
تلفن
تلفن کابلی(اجاره ای) هفته ای 5 دلار
موبایل                    هفته ای 25-5 دلار
اینترنت
در کتابخانه های بزرگ اغلب به صورت رایگان است. هفته ای 20 - 0 دلار
هزینه سلامتی
بر اساس استاندارد جهانی سالی 349 دلار

خرید مواد غذائی هفته ای 70 - 40 دلار

شیر(2لیتر) 2.96$                               پنیر (500گرم) 4.27$
کره(500گرم) 3.12$                           بیسکوئیت (1کیلو) 8 $
برنج (1کیلو) 1.93$
گوشت
گوشت کبابی گاو (1 کیلو) 11.23 $        گوشت گاو بدون استخوان(1 کیلو) 20$
ران بره (1 کیلو) 9.49 $                      ران خوک (1 کیلو) 6.92 $
مرغ یخی (1 کیلو) 3.64$                     سوسیس (1 کیلو) 5.31$
میوه جات
پرتغال (1 کیلو) 2.51 $                       موز (1 کیلو) 2.48 $
گوجه فرنگل (1 کیلو) 4.03 $               هویج (1 کیلو) 2.19 $
هلو (1 کیلو) 3.25 $                          آناناس (1 کیلو) 3 $
سیب زمینی (1 کیلو) 1.60 $                پیاز (1 کیلو) 2.63 $
مختلف
تخم مرغ (1جین) 3.16 $                    شکر (2 کیلو) 1.90 $
مربا (1 کیلو) 6.08 $                         قهوه (1 کیلو)  42 $
بنزین (1 لیتر) 1.19 $                        دستمال کاغذی (بسته ای) 2.08 $

|+| نوشته شده در  چهارشنبه 1386/06/28ساعت 23:49  توسط جابر صالحی  | 

ماليات در استراليا
    ماليات بردرآمد در استراليا كاري نسبتا پيچيده است, مگر اينكه مانند اكثر كارمندان استراليا ماليات بردرآمد خود را از طريق سيستم PAYE (مالياتي كه هم زمان با كسب درآمد پرداخت مي گردد), بپردازيم. اگر داراي شغل آزاد هستيد, مشمول پرداخت ماليات برحسب سيستم PAYE نمي شويد.اين نوع ماليات, براي افرادي قابل اجراست كه سالانه درآمد يا حقوق آنان بيش از 999 دلار باشد و داراي مشاغلي مثل تجارت, كشاورزي يا معدن كاوي باشند. (اين مشاغل تحت پوشش سيستم PAYE قرار نمي گيرند).

    ماليات موقتي, توسط شاغلين آزاد به صورت اقساط 3ماهه پرداخت مي گردد. درسال 1985, دولت استراليا سيستم مالياتي جديدي را به نام ماليات بر سرمايه معرفي كرد. بدين صورت, كه اگر اموالتان را بفروشيد يا مبلغ مهمي را در سال مالي دريافت كنيد, مشمول پرداخت ماليات بر سرمايه خواهيد شد. دارايي هايي كه در معرض ماليات بر سرمايه قرار مي گيرند عبارتند از:

    دارايي هايي كه در معرض ماليات بر سرمايه قرار مي گيرند عبارتند از:
    - دارايي هاي شخصي اي كه براي سرگرمي استفاده مي شوند و خريد آنها بيش از 100 دلار ارزش دارد؛ مثل آثار هنري, كلكسيون تمبر, جواهرات, سكه يا عتيقه جات.
    - دارايي هاي شخصي قهرست نشده (غير از زمين يا ساختمان) كه براي سرگرمي و به طور شخصي استفاده مي شوند و ارزش هر كدام بيش از 5000 دلار است؛ مثل مبل راحتي.
    - دارايي هاي ديگر عبارتند از: سهام ها و اموال غيرمنقول؛ مثل خانه ييلاقي.

    ماليات مزاياي شغلي در جولاي 1986توسط دولت معرفي شد تا بدين وسيله بتواند بر مزاياي غيرنقدي ارايه شده توسط كارفرمايان به عنوان بخشي ازكار نظارت داشته باشد.مزاياي شغلي, هنوز به كارمندان خاصي ارايه ميگردد كه به طور موقت براي انجام پژوهشي خاص يا ارايه خدمات رايگان استخدام مي شوند.اين كارمندان ممكن است ازخدمات درماني,مشاوره ومسافرت درزمان تعطيلات بهره ببرند,همچنين مادامي كه دراستراليا هستندكودكانشان مي توانند از آموزش رايگان استفاده كنند.مزاياي شغلي ماليات بردار عبارتند از: اتومبيل شركت, وام هاي رايگان يا وام هايي با بهره كم, مسكن,غذاي رايگان, كمك هزينه مسكن يا غذا, فروش كالاها و خدمات با نرخ كم يا عرضه كالاها و خدمات به طور رايگان ماليات مزاياي شغلي براي افراد داراي شغل آزاد يا شركاء قابل اجرا نيست.

    ماليات هرنوع آموزش دراستراليا برعهده دولت است,اما ماليات HECS كه مربوط به مسائل آموزشي است براي كساني درنظر گرفته شده است كه درآمد بيش از403/ 26دلار دارند.دولت محلي معمولا متصدي يك استان يا ناحيه است و مسئول تهيه و ابقاء تسهيلات و ايجاد امكانات ورفاه عمومي است.مثلا براي كسب جوازساختمان و ياتوسعه ساختمان, تقاضانامه ها بايد به دولت محلي ارايه شوند و جلسات فراواني از سوي دولت محلي در مورد موضوعاتي مثل برنامه ريزي و توسعه منطقه اي براي عموم برپا مي گردد.
|+| نوشته شده در  سه شنبه 1386/06/13ساعت 11:35  توسط جابر صالحی  | 

 
business articles